有人說，工地是房企里面的“世外桃源”。

那里天高皇帝遠，而且干活有勞務班組，管理有施工單位，檢查驗收有監理方，甲方工程師就是“佛像”般的存在，不需要砌一磚一瓦，還能享受供應商的“供奉”。

事實真的如此嗎？

以下是還原下甲方工程師真實的工作日常。

甲方不用上工地？

那還算什么做工程

不需要砌磚添瓦，工人干活的時候還有監理盯著，甲方工程師整天在工地上混到晚上十點十一點，究竟在忙啥？

對他而言，早上9:00-11:00是高負荷工作時間，主要就是轉現場了解進度和勞動力情況。

上次季度檢查之前，這位工程師頂著七月的大太陽連續幾天查螺桿洞，從屋面到地下室，查到懷疑人生。

遇上關鍵節點，即便監理在，甲方工程師也得通宵盯著現場。

比如打混凝土的時候，有的公司甲方工程師也要旁站。

據說做工程的，拿著賣白菜的錢，操著賣白粉的心。手頭的工程動輒幾十個億，一個細節出錯可能就損失十幾萬，提心吊膽也是正常的。

常年在工地摸爬打滾，甲方工程師們還練就一身絕技。

有恐高癥的，現在二十幾層的樓房外架輕輕松松就翻過去；

以前陪女朋友逛街半小時就走不動的，現在旁站24小時不在話下；

過去上二樓都要坐個電梯的，現在27層高樓一天能上下溜幾圈。

PPT造房，開會趕進度

甲方工程師真的是在做工程

按照上面的說法，甲方和監理好像也沒太大區別吧？

不，甲方還可以用PPT造房子，靠開會趕進度。

做交底，要做PPT；做進度匯報，要做PPT；做檢查總結，要做PPT……總之，不會做PPT土木狗，不是好工程師。

其實，較之乙方，甲方工程師價值更體現在標準的梳理和建設。雖說每家公司都會有自己的工程規范，具體到每個項目，還是需要不斷優化更新的，比如每個工序開工前的優化，以及完工后的復盤。

如果打個比方，甲方工程人員更像是大腦，而乙方更像是四肢。大腦發出行動指令，四肢則按圖索驥執行。

甲方工程人的價值還體現在“夜總會”。

白天上工地，晚上溝通進度計劃、現場問題，白天沒時間做的工作溝通及梳理，各合作方的情感聯絡，都放在下班后來進行。

像有的項目一周三場會，一開就到十點十一點。想想也是挺酸爽的……

現場協調事無巨細

甲方爸爸沒那么好當

傲嬌的甲方爸爸統治供應商，是不是像皇帝統治自己的子民，威風凜凜？

不存在的。

今天被施工單位坑了一把。他的工人干完活，沒把垃圾清走，我拍照片發到群里，還懟了他。沒想到，照片里面有一小部分垃圾不是他們的，他糾住了這點懟回我，弄得場面很尷尬，最后我還被迫向他道歉了。

傲嬌的甲方爸爸，管理乙方的手段無非就是拍拍照，在群里嚷嚷，再不行發個函，再不行讓領導約談他們頭兒。

很多時候，這些手段收效甚微。這里面有很多不可言狀的原因。比如乙方墊資，比如低價中標，再比如乙方背后錯綜復雜的關系鏈……

有的項目，施工單位就有好幾十家，總包單位、總包的分包、甲分包、甲供單位，涉及的合同也好幾十份。單是日常溝通，都能讓微信信息爆滿。

按理講，各分包單位都要服從總包單位的管理。但碰到交叉施工、工序交接，建材運輸等問題，總免不了磕磕碰碰，扯皮不斷。

一個塔吊，總包分包都要吊材料，得有個先后順序吧？一個施工電梯，這個分包在用，另一個分包就用不了。搶資源的時候，一點雞毛蒜皮都能引發口水大戰，搞不好大打出手。

畢竟工地都是些三大五粗的漢子，氛圍也不像辦公室那樣和風細雨。大大小小的扯皮，分分鐘讓你抓狂。比如垃圾處理都能搞出一大堆事來。

這時，就需要甲方工程師從中協(si）調（bi）。該給糖果的時候，就得給糖果；該“掏刀子”的時候，就得“掏刀子”。至于什么時候給糖，什么時候掏刀，這就很考驗工程師的能力了。（友情提醒，掏刀子也要看對象，小心工人拿磚頭砸你……）

當好潤滑劑

對內對外要資源

搞定了供方，搞不定公司職能線，伺候不好有關單位，甲方工程師分分鐘玩完。

但是，不管什么情況，進度還必須保質保量按時完成，否則公司要批評罰款，業主還要鬧事。太難了……

日常溝通和關系維護，是地產工程崗工作非常重要的一部分。

對內要和公司設計、開發、銷售、合約、客觀打交道，對外還要搞定質監、安監、規劃、環保等部門，協助完成各種證照辦理。

“你隨意，我干了。”你干不干？不干的話怕人家不盡興，干了怕回去倒頭一睡，內業沒法做。無奈抿一口，再偷偷找個旮旯吐掉……

對了，這可不算加班。

專業背鍋

項目的鍋不給你背給誰背？

甲方工程師把前面的搞完，最終項目還是有問題，怎么辦？

把鍋背了。

甲方工程人員要背哪些鍋？

施工單位做錯了，是甲方管理不當；

施工單位做得不好，是甲方管理不當；

人手不夠沒人干活，是甲方管理不當；

工期延誤節點滯后，是甲方管理不當；

安全出事故了，也是甲方管理不當

……

總之，工地上的大事小事，沒有一件不是“甲方管理不當”不能概括的。

如果有，那就加多一句……

其實每個崗位都有自己的存在價值，也有自己的難處。彼此間多些理解，才能愉快相處。

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